农用地转用受理

时间:2015-04-15 11:21:19 来源：国土局

国土局——《土地征用及农用地转用的受理预审》事项
	√ 行政许可事项口非政许可事项口其他	事项办件类型	上报件：法定时限 5_（天）


事项设定依据	1、《中华人民共和国土地管理体制法》第44条；2、《云南省土管理条例》第23、24、25、26条；3、《云南省土地管理条例》第14条4、，新增建设用地有偿使用费收缴使用管理办法》
申报材料名称	一、文字材料（两套） 1、县（区）国土资源局报市局的建设用地请示文件；2、县（区）国土资源局报市局的用地审查报告；3、用地单位提交的《建设用地申请表》；4、资金落实证明材料5、建设用地项目呈报材料“一书四方案”；6、土地行政主管部门对建设项目用地的预审意见；7、建设项目立项批复、可行性研究报告(并附电子文档)及批复文件；8、初步设计批准文件或其他设计批准文件；9、未压覆重要矿床证明材料或压覆重要矿床储量评估报告；10、地质灾害危险性评估报告及批复；11、以有偿使用方式供地的，加附草签的土地使用权出让合同、地价评估报告和新曾建设用地土地有偿使用费准备情况的说明；12、拟征（占）地土地权属情况汇总表；13、占用林地的，附林业部门的审批文件；14、涉及规划局部调整的，附规划局部调整的请示及经批准规划修改方案；15、已完成补充耕地的，附省厅或市局的验收文件；15、县、区人民政府　对本项目用地征地补偿费用标准合法性、安置途径可行性及安置被征地农民生产、生活保障措施的说明材料；二、图件材料（两套）１、建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图并附电子文档；２、拟占用土地的１：１万分幅土地利用现状图；３、拟占用土地的１：１万分幅土地利用总体规划图；４、建设项目总平面图或线型工程平面图(加盖用地单位、有资质的技术单位公章）； 5、竞卖申请、竞卖人合法身份证明、资金落实证明材料。
审批费及依据	1、征地补偿费、安置补偿费：（1）、城市规划区的按永政发[2012]27号文件规定执行，（2）、规划区外的按前三年平均产值的18-30倍收取、地上附着物按永政发[2012]27号文件执行；2、其它相关收费标准按云南省收费许可证滇发改费昭永证字[2013]第079号执行收费
审批条件
审批流程	1、划拔、协议出让：受理、踏勘、审核、上报、审批、发证； 2 、招标、拍卖、挂牌出让：勘界、评估、审核、上报、审批、公告、竞买、发证
承办科室	耕地保护股	联系人	李超