永善县住房城乡建设局
关于民欣苑小区商铺竞租的通告
经县人民政府批准，决定面向社会公开竞租民欣苑小区商铺，现将相关事项通告如下：
一、商铺位置及面积
（一）商铺位置：永善县保障房小区民欣苑1号楼。
（二）商铺面积：
①2号门面，面积126.35平方米为1个招租单元；
②3号门面，面积126.35平方米为1个招租单元；
③4号门面，面积132.71平方米为1个招租单元；
④5号门面，面积132.71平方米为1个招租单元；
⑤7号门面，面积126.35平方米为1个招租单元；
⑥8号门面，面积132.71平方米为1个招租单元。
二、经营范围、期限及费用
（一）经营范围：本次招租商铺仅限于经营餐饮、超市等服务营业。
（二）期限及费用：租赁期限为3年，租赁费及物业管理费（1.0元/平方米*月）逐年缴纳，先付费后使用。
三、报名需知
（一）竞租人基本条件：具有独立承担民事责任能力诚实守信的企业、个体工商户和自然人。
（二）所需资料：企业、个体法人身份证原件及复印件，签章的营业执照复印件；自然人身份证原件及复印件。
（三）报名时间及地点：报名时间：2020年4月21日—4月22日上午8：30—12:00，下午2:30—6:00；地点：永善县住房和城乡建设局401室。
四、招租方式
（一）招租方式：本次招租采取竞争洽谈方式。
（二）竞谈时间及地点：竞谈时间：2020年4月23日上午9:00；地点：在永善县住房和城乡建设局。
（三）竞谈方式：报名登记结束后，由永善县住房和城乡建设局分单元组织竞租人集中竞谈，参与竞租人按招租单元将各自报价的《竞租报价单》经法人签字、加盖企业公章后用信封密封，到竞租现场开封，同一招租单元有2人及以上参与竞争的，原则上由报价最高者承租，在报价相同的情况下有经验（按提交的营业执照注册登记时间年限为依据）的诚信经营者具有优先租赁权；同一招租单元只有1人参与报名的，该单元竞租作废。
（四）保底报价：此次招租商铺保底单价为人民币9元/平方米*月，竞租价低于保底单价的，竞租作废。
（五）招租秩序：严格按照招租有关法律法规，严禁恶意竞租，一经查实，将申请有关部门依法处理。
五、招租要求
竞租人每个单元需向永善县住房和城乡建设局缴纳竞租保证金人民币20000元整（大写：贰万元整）方可获得参与权，如果竞租人未获得承租权的，在招租工作结束后5个工作日内不计息退还；获得承租权的竞租保证金自动转换为履约保证金。
竞租人获得承租权后3个工作日内不交清租赁费、不签订《租赁合同》的，视为自动放弃，保证金不予退还，永善县住房和城乡建设局按照现场参与竞谈人《竞租报价单》所报价高低顺序依次确定承租人。
竞租人获得使用权之日起5日内启动各项筹备及装修装饰，30日内不开展正常经营，出租方将按照违约处理。
六、使用要求
该商铺为清水房，承租人方承租后在不破坏、影响房屋结构及安全的情况下可进行装修，甲方收回房屋时，装修费不予赔偿，乙方不得拆除。
联系人及联系电话：侯正坤，电话：15808621457。
永善县住房和城乡建设局
2020年4月10日
编辑：杨艳
滇公网安备 53062502000122号
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