主办：永善县融媒体中心
全媒体投稿电话：0870-3053099 邮箱：ysxrmtzx2019@126.com
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| 项目名称 | 永善县富庆公墓 |
| 项目所属 行业 |
公共设施 |
| 项目主办 单位 |
永善县经济贸易和科学技术局 |
| 项目建设 地点 |
云南省昭通市永善县溪洛渡镇富庆村 |
| 建设性质 | 新建 |
| 项目简述 | 为推进殡葬体制改革、完善殡葬服务体系，在溪洛渡镇富庆村建设一个占地40000平方米，建筑面积960平方米，规划墓穴12000穴的经营性公墓。项目总投资2269万元，年销售收入320万元，总成本174万元，销售税金及附加18万元，销售利润128万元，所得税32万元，净利润96万元，按10%贴现率测算，财务净现值71万元，投资回收期17年，内部收益率12%。 |
| 项目实施 依据 |
《殡葬管理条例》（国务院令第225号）、《云南省公墓管理规定》。《永善县城市总体规划》、《永善县土地利用总体规划》。 |
| 项目在本地区的作用与地位 | 实施本项目，可改变永善传统落后的丧葬习俗，可将墓均占地从＞10m2/穴降低到1.8m2/穴，节省大量耕地，在有效解决死人与活人争地的矛盾、推进精神文明建设、促进社会进步等方面发挥积极作用。 |
| 建设地点的自然条件和社会经济情况简述 | 永善县位于云南省东北部，地理座标介于东经103°15′~ 104°01′，北纬27°20′ ~ 28°30′之间，东与盐津、大关两县交界，南与昭阳区接壤，北与绥江县毗邻，西临金沙江与四川省雷波、金阳两县隔江相望。板图呈带状，东西横宽46.6公里、南北纵长121.2公里，国土面积2789平方公里，耕地面积491580亩，6.2社会经济现状 社会经济现状 全县辖15个乡(镇)，133个行政村和4个社区，2772个村民小组，总人口127742户446395人(其中农业人口420116人)，2013年国民生产总值49.31亿元，产业结构比例26.1∶41.2∶32.7,地方一般预算收入完成2.88亿元，城镇居民人均可支配收入18002元，农民人均纯收入4585元。 |
| 项目建设 内容 |
建设规模：占地面积40000平方米（其中：公墓区占地32320平方米、管理服务区占地平方米、公路占地6000平方米）。主要建设内容有综合服务楼建筑面积960平方米，建设陵位12000个（直接用地面积为21600平方米），公墓区道路、墓穴、墓道、保坎、围墙、大门、绿化及室外管线等。 建设期限：本项目分二期完成。首期工程投资1668.80万元，完成墓穴6000个，综合服务楼进场公路及全部附附工程，建设周期300天（60天时间完成进场公路工程、90天时间完成三通一平工程、用120天完成主体工程、60天时间完成装饰工程、30天时间完成绿化工程）。二期工程投资600万元，完成墓穴6000个，于项目第11年完成。 |
| 项目建设地施工条件 | 项目建设地点经过了水文和地质勘查，交通方便，水电可满足需要，大型机械可直接进场作业。 |
| 项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 | 土地资源：项目建设场址位于永善县溪洛渡镇富庆村，地面高差约18米左右，计划进行台阶式规划建设，全面有效、充分合理地利用土地资源。 辅料资源：建筑材料就近购买，永善水泥厂距建设地点50公里，砖厂和砂石料厂距建设地点10~12公里。 劳动力资源：项目所在地茂林镇有乡村劳动力38335人，其中富余劳动力1万余人，普遍具有初中以上文化程度，大多数人接受过外出打工技能培训。工人工资为1000~1500元/月。 |
| 交通运输 情况 |
永善有溪洛渡-盐津普洱二级专用线、昭通-永善通县油路、永善-大关县际油路三条主要公路通向外地。县城距昆明市510公里，距昭通市180公里，距成都市350公里，距重庆市470公里，距宜宾市180公里。项目场址距永善县城14公里，距昭永公路6公里，有村级公路与昭永公路相连，交通条件良好。 |
| 工艺技术 方案简述 |
对殡葬全过程提供“套餐式一条龙服务”。 |
| 项目前期准备工作及进展情况 | 已完成项目可行性研究。 |
| 项目可享受的优惠政策 | 享受《昭通市人民政府关于印发昭通市鼓励外来投资若干规定的通知》（昭政发〔2010〕33号）和《永善县鼓励外来投资若干规定（试行）》规定的各项优惠政策。 |
| 项目对环境的影响的初步评估 | 通过对项目建设地生态环境现状、工程建设与建成运营对环境的影响和所提出的环境保护措施等分析，项目建设符合国家环境保护法规和环境功能规划的要求，通过实施环境防护、恢复以及管理措施，项目建设施工和建成运营后不会对周围的自然环境和社会环境造成破环性影响。 |
| 投资估算及资金筹措 | 投资估算：项目总投资2269万元。 资金结构：工程费1643万元、设备购置费207万元、勘测设计费33万元、土地征用费480万元。 筹措方式：本项目所需资金全部招商引资。 |
| 产品或服务的市场预测及分析 | 永善县至今没有公墓，县城机关单位职工和居民死亡后，只好在新拉、富庆、雪柏等行政村与农户协商土地进行土葬，占用耕地多，管理难度大。 永善县富庆公墓服务范围为县城非农业人口和郊区农村居民。永善县城2012年末常住人口6万（预测2015年将达到8万人）、县城所在的溪洛渡镇人口88927人（其中：位于县城近郊的三坪、农场、溪洛渡、桐堡、干河6个行政村人口22214），预测服务人口102214人，人口自然死亡率6‰，每年需求墓穴613个。 |
| 初步经济效益分析 | 本项目年均销售收入320万元，总成本174万元，销售税金及附加18万元，销售利润128万元，所得税32万元，净利润96万元，按10%贴现率测算，财务净现值71万元，投资回收期17年，内部收益率12%， |
| 合作方式 | 合资、合作、参股均可 |
| 联系方式 | 联系单位：永善县经济贸易和科学技术局 联 系 人：张劲松 联系电话：1360870259 传 真：0870-4121277 电子邮箱：ysxjkj@126.com |
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